金山湖湖心島内 / 百萬平米生态宜居傑作

鑫洲·湖心島1号，是廣東鑫洲集團傾力打造的金山湖房地産焦點項目（集優渥地段、優美環境、優佳配套、優雅建築于一體），将成爲惠州高定住區，領秀城市塔尖人居水平。

惠州之心 / 城心焦點版塊

鑫洲·湖心島1号坐落于惠州城市之心——金山新城核芯闆塊，周邊規劃有惠州塔、惠州眼、公共藝術中心，金山湖中心等豐富配套，壯麗城市天際線，塑造現代嶺南城市中心。

地王頻出 / 惠州城央豪宅版塊

近年來，各大品牌房企争相入駐金山湖區域，地王頻出。金山湖早已成爲惠州城央豪宅版塊的代名詞，正如深圳香蜜湖、廣州二沙島，前景不可小觑。

醇熟配套 / 島心宜居生活圈

成熟河麥商圈與金山湖商圈交彙之地，近享港惠購物中心、天虹商場、方直廣場等繁盛商業配套，坐擁奧林匹克體育館、遊泳池、跳水館等體育場館。

金山湖中心、印象城、沃爾瑪山姆會員店等國際配套項目都已兌現，還規劃有惠州中心醫院新總部等重量級生活配套。

交通動脈 / 全系城際立體交通

惠城南站（在建中）、地鐵1号線奧體中心站（規劃中）、地鐵2号線金山湖站（規劃中），馳騁灣區。

金山大道、三環南路縱橫通達，金山湖1号橋、2号橋建設已全面啓動，預計2024年全面通車，貫通島内與馬安、河麥片區。

365公頃 / 國家5A級金山湖公園

金山湖公園規劃總用地面積爲365公頃，未來将打造成國家5A級旅遊景區，景緻獨特、文化内涵豐富、國内一流的多功能綜合性濱水公園，規劃建設綠道、遊艇碼頭、濕地公園等諸多特色配套項目。信息來源《惠州市水資源保護規劃（征求意見稿）》

南向湖景 / 島内南向看金山湖

鑫洲·湖心島1号，西、南兩側直面金山湖公園，與金山湖聚寶盆隔湖相望，盡享南向湖景資源和開闊水面景觀，視野開闊，景觀優美，空氣清新，負氧離子充沛，宜居宜養生，是島内爲數不多的擁有南向金山湖湖景的項目。

項目生态景觀資源豐富，所在片區綠地價值高，負氧離子含量遠高于城市其他區域，近距離享受小區園林和金山湖公園雙重景觀資源，生活于此，就猶如置身于大自然的天然氧吧中。

匠心奢華 / 惠州首席精工豪宅

以超越惠州人居想象的匠心手法傾力打造，甄選品牌建材，用心打磨，樹立惠州頭席高質華宅典範。

近百平酒店式入戶大堂，近10m挑高，豪奢裝潢，彰顯華宅格調；日立電梯，豪華轎箱裝飾，穩定快捷，安靜舒适；地下停車室挑高設計，空間開闊，布局科學。

當夜幕降臨，鑫洲·湖心島1号大手筆裝飾的樓宇燈光與樓頂寓意聚财的W造型同步亮起，出彩奪目，金碧輝煌；道路邊幾十盞10m高的大型燈柱氣勢磅礴，相得益彰，分外絢麗！

百萬規模 / 島内罕有人居大盤

湖心島内罕有超過百萬平米建面的人居大盤，自身規劃有品質幼兒園、星級酒店、大型商業綜合體、生态寫字樓等配套。傲居城央，自成一域。

全新二期 / 公園湖境震撼全城

全新二期占地超9萬m²，建築面積超48萬m²，共18棟高層住宅，建築面積約106-270m²臨湖新品榮耀歸來，南向瞰湖，犒賞非凡人生。

47 %高綠化率 / 15.8%低建築密度

二期園林古典現代風格，兩環九景布局，綠化率達47%以上，建築密度低至15.8%，布局1000m²度假式子母泳池、星際主題兒童樂園，景觀會客廳，全齡段康體健身區，主題式泛會所等豐富配套與靈動水景、璀璨燈光交相輝映，還原美好生活向往。

湖境奢宅 / 犒賞詩意人生

全新二期建築面積約106-270㎡湖境奢宅盡享湖心島内宜居小氣候，清新空氣盈滿室内，頤養身心。

戶型布局科學，南向湖園大境，四季皆景。格局大氣，細節考究，彰顯人居格局與非凡質感。以全生命周期高度推敲考量，戶型種類完備，滿足多種置業需求。

22棟全系大平層 / 頭排2770°瞰景陽台、雙套房設計

建築面積約185-270㎡大平層産品，戶戶看湖，三梯三戶，專梯入戶，層高約3.15米，四房起步純奢大宅，獨立門廳入戶，以宏大豎廳、無界視野，标定人生排場，從容貫穿生活的每一面。
270°瞰湖觀景陽台，西南向面湖景觀，仿佛置身于4D的風景畫之中，通透、高級，令人欲罷不能，滿足塔尖人士對開闊景觀視野的追求，對感官和心靈都将是全新的觸動。雙套房設計，兩間卧室均配備獨立衛浴空間，方寸的講究，來自對居者生活方式的深刻洞察。

現代風格

新中式風格

地址：廣東省惠州市惠城區金山湖金山大道旁湖心島1号

電話：0752-2871111