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進階的湖心島，拿捏惠州最頂流生活方式!

分類：項目動态
作者：
來源：
發布時間：2022-12-21
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【概要描述】

進階的湖心島，拿捏惠州最頂流生活方式!

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詳情

近兩年，惠州樓市正在經曆一場暴風驟雨式的洗禮，成交下滑，房價回調，購房信心不足。

行業大考面前，房企之間也陷入無限内卷的時刻，有人迫切需要活下去，無奈之下隻能降低産品力，以價換量；但有人卻做起了樓市“孤勇者”，逆行向上，狠抓産品升級，以好産品對抗特殊時刻的樓市風雨。

大浪淘沙，始見真金。市場越是艱難的時候，一些真正的實力派反而越能脫穎而出，從而給購房者帶來一些“意外之喜”。

比如我們今天要講的，金山湖湖心島内深耕的企業之一：鑫洲集團。它的鑫洲湖心島1号二期瞰湖新品，就以出色的産品力迅速出圈。

|鑫洲湖心島1号實景

很明顯，在這一輪的樓市調控周期中，惠州樓市價值底線及資産的避風港，就是主城核心區。而這個主城核心區，指的就是金山湖，說小點就是湖心島。

雖然關于金山湖湖心島的價值，很多人已經足夠熟悉，但是今天我們仍想把它拆分成三個方面，來再次和大家贅述一下。

湖心島的稀缺價值。

近幾年，金山湖每一塊土地都顯得彌足珍貴，由此也讓湖心島内新房成爲少部分富豪人群的私享藏品。

從當下供應來看，2022年的湖心島依舊呈現出新房供應極度短缺的現狀，除去此前已經開盤、總價350萬起的某地王外，就隻剩鑫洲湖心島1号了，而帶有大型花園的社區，則隻有鑫洲湖心島1号。

入場券越來越珍貴，也讓金山湖的價格水漲船高。不僅體現在新房方面，就算二手房也處于惠州金字塔的頂端，諸如灣上花園這樣的代表性小區，貝殼找房二手挂盤均價已經超過2.4萬/平。

|數據來源：貝殼找房9月

湖心島的生态資源。

價格的背後，向來是由價值支撐的。而金山湖湖心島的名片價值，相信關注它的人已經不陌生，那便是其它片區難以企及的優質生态資源。

作爲惠州依靠優美生态資源出圈的典型代表，金山湖是惠州繼西湖之後，第二個被追捧的湖居生活區。惠州府志關于金山湖的風景秀美，曾有記載：“西江碧水彙入而成湖,肥魚鮮蝦取之不盡,猶如開天的聚寶盆,故美名金山湖”。

金山湖核心公共配套之一的金山湖公園規劃總面積約365公頃，其中陸地面積192.95公頃，當前一期、二期已經開園，不僅如此，金山湖還擁有超過惠州西湖2倍面積的原生态湖面及廣闊湖區。

|金山湖實景

從生态資源來講，金山湖可以說是命中注定老天賞飯吃的典型代表，而憑借優質生态資源所催生出來的生活方式，也讓金山湖富人區美名遠揚。

湖心島的商業氛圍。

生态資源是金山湖的标簽性價值，但這不并代表金山湖隻有生态價值，近兩年愈加濃厚的商業氛圍，也是金山湖崛起，成爲惠州名片區的重要原因之一。

2020年底金山湖湖心島惠州最大商業面積的購物中心金山湖中心開業了，創造開業破百萬消費人流的曆史記錄，也讓金山湖的商業價值被看到。

如今金山湖已經形成島内金山湖購物中心、島外印象城山姆會員店、萬象天彙三商圈的商業布局，而跟随商圈的成熟，湖心島的城市中心價值也愈加明顯。

|網絡示意圖，侵删

湖心島的圈層優勢。

金山湖湖心島的城市化發展，大緻可以分爲3個階段。

2007年以前，這裏鄉野的荒涼伴随着美豔的湖景，彼時的金山湖湖心島雖美，但養在深閨人未識。

2007-2020年，金山湖規劃出爐，金山大橋通車，惠州塔惠州眼等規劃概念提出，金山湖公園開園，這是金山湖闆塊一步步從初期發展走向高速發展的10餘年，也是在這個時候，金山湖湖心島一步步從被知道，到被認可，再到被追捧。

2020年以後，金山湖進入到圈層時代，因快速發展的10年，給金山湖積攢了足夠的價值底氣，此時的金山湖，尤其是湖心島内區域，房價猛增至2萬甚至更高，能擁有者皆爲城市中身價不菲的成功人士，非富即貴。

從2007-2022，當下的金山湖圈層不斷優化，早已是惠州富人區的代名詞。

|網絡示意圖，侵權即删

斯蒂芬霍爾說，居住的價值，隻有那些既能享受稀缺資源，又能俯瞰城市繁華的區域，才是真正具有價值的居所。

随着金山湖湖心島越變越好，金山湖這處核心人居寶地進階過程中的價值密碼也逐步呈現。

追尋城市核心地段又向往生态宜居的城市富人們，開始争相争藏一個又一個高水準樓盤，形成了惠州這座城市裏最頂流的生活方式。

當然，這樣的生活方式，必然少不了房企們不斷進階的産品做支撐。比如我們今天要講的鑫洲湖心島1号，就是代表樓盤之一。

|鑫洲湖心島1号實景

生活方式進階。

英國作家阿蘭·德波頓在《幸福的建築》裏說“當我們稱贊一幢房子時,其實是在說我們喜歡這幢房子向我們暗示出來的生活方式。

惠州是一座山水城市，無論是西湖還是紅花湖，湖居生活一直都是生活在這座城市裏的人們不變的永恒向往。

地處金山湖島心的鑫洲湖心島1号正是惠州湖居生活的最好延續。每逢周末，一張野餐墊就能舒心的享受一個下午的家庭時間，夕陽西下時繞湖邊走邊漫淡生活點滴的夫妻，湖邊靜思垂釣男士，對着如畫般湖景凹出美麗造型的女士，搭起天幕，泡一杯新茶的商業夥伴，不同的場景，演繹的是金山湖生活方式的不斷進階。

|網絡示意圖，侵權即删

項目配套進階。

衆所周知，金山湖是一個典型的資源導向型區域，越靠近金山湖的區域，物業價值越高。鑫洲湖心島1号下樓就能夠到達金山湖公園，同時金山湖購物中心、印象城山姆會員店這些核心配套的物業，也在步行範圍圈，配套進階，所見即所享。

|鑫洲湖心島1号實景

産品品質進階。

珍貴的土地，當然得匹配過硬的産品。鑫洲湖心島1号爲了将金山湖的土地價值發揮到極緻，在産品方面可以說是煞費苦心。

作爲金山湖島内的又一個地标大盤，鑫洲湖心島1号擁有星級酒店、大型商業綜合體、生态寫字樓，建築面積高達120萬方，是當下金山湖絕版的公園湖景大作。

|惠州金山湖鳥瞰效果圖

夜間當一期樓頂寓意聚财的W造型和道路兩側幾十盞10米高燈柱同時亮起時，鑫洲湖心島1号便如一顆明珠，靜靜矗立于金山湖，俯瞰這座城市的燈火霓虹。

|鑫洲湖心島1号夜景

爲了匹配湖心島公園、湖景、島心的地段優勢，鑫洲湖心島1号在設計過程中，耗巨資請專業團隊，對建築布局進行反複調整，最終采用錯位式的排列，來将資源景觀進行最大化利用。不僅讓頭排湖景單位有湖景資源可以享受，多數樓棟也能将園景與湖景進行完美兼容。

|鑫洲湖心島1号效果圖

從步入項目示範區的那一刻起，就能從品質細節的呈現上感受到項目的誠意。入戶大堂面積超百平米，近10米挑高，豪華裝修，格調拉滿。定制的日立電梯不僅轎廂豪華，在速度和安全性上更值得點贊。不僅如此，鑫洲湖心島1号的品質還延續到車庫之中，挑高設計，方便泊車。

|鑫洲湖心島1号大堂實景

建築之外，承載生活詩意的園林在鑫洲湖心島1号，也同樣讓人感到驚喜。

古典現代風格的園林，将中式的雅緻發揮到極緻，兩環九景，高達47%的綠化率，超過1000平米度假子母泳池，星球主題兒童樂園，中央景觀會客廳，名貴樹種，全齡段康體健身區，主題式泛會所架空層，靈動水景，璀璨燈光，交相輝映，如此生活，豈不美哉？！

|鑫洲湖心島1号園林實景

最後讓我們回歸生活的室内空間。

本次鑫洲湖心島1号二期推出的戶型皆以改善戶型爲主，106平米、143平米、以及170平米大平層，純南向，方正實用。

其中106平米戶型，三面寬南向，全景飄窗。主卧獨立衛浴，L型廚房帶獨立生活陽台。

|鑫洲湖心島1号106平樣闆房實景

143平米戶型，南北通透，夏日清風，冬日陽光，都能成爲生活裏的日常。四面寬南向，大面寬設計。

|鑫洲湖心島1号143平樣闆房實景

最後是金山湖珍藏版170平米大平層，6.9米超長湖景景觀面，雙陽台對流設計，四面寬望湖。

林語堂曾說，無論如何，人類的一切智慧和常識，所要解決的核心問題便是，人類如何頤養自己，如何最大水平的享受生活。

毫無疑問，這個問題的答案在金山湖湖心島，找到了它的最佳解題思路。有人說，湖心島爲什麽那麽貴的房價，還有人争先恐後的搶着去買，我想，更全維度的生活享受，城市人居的終極追求，才是它哪怕身處時代洪流，也能泰然自處的原因吧。

鑫洲湖心島1号，擁抱城市塔尖資源，進階城市峰層人群的定制款産品，注定擁有“豪宅之光”的基因。二期新品，10月1日盛大開盤，感興趣的朋友，快去親自體驗一下它的獨有風姿吧！

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